Wohn- und Geschäftshaus "Hohe Luft"

Gemeinde Osterrönfeld (Rd.-Eck.)

Die Gemeinde Osterrönfeld hat beschlossen, zur Förderung des kommunalen Wohnungsbaus auf eigenem Grundstück in zentraler Lage ein mehrgeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit Tiefgarage zu errichten. Zu diesem Zweck wurden von B2K im Rahmen einer Bebauungsstudie verschiedene Varianten erarbeitet. Mit der 3. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 17 wurde das Baurecht für ein kommunales Leuchtturm-Projekt mit bezahlbarem Wohnraum im Herzen des Ortes geschaffen. Nach der notwendigen Bauleitplanung konnten wir uns auch in dem nachgeordneten Vergabeverfahren für die Generalplanung durchsetzen, sodass seit 2023 die „heiße Phase" begonnen hat. Die geplante Bebauung soll aufgrund der exponierten Lage als städtebaulicher Meilenstein mit einer vergleichsweise höheren Geschossigkeit und moderneren Gestaltung eine strukturelle Besonderheit im Ort darstellen und zu einem für die Gemeinde repräsentativen Gebäude ausgebaut werden.

Projektddaten

  • Auftraggeber
    Gemeinde Osterrönfeld (Rd.-Eck.)
  • Bauherr
    Gemeinde Osterrönfeld
  • Zeitraum
    seit 2023
  • Leistungen
    • Hochbauliche Variantenstudie
    • Generalplanung
    • Objektplanung Gebäude, Lph. 1-8
    • Objektplanung Freianlagen, Lph. 1-8
    • Tragwerksplanung, Lph. 1-6
    • Technische Ausrüstung, Lph. 1-8
    • SiGe-Koordination
    • Brandschutz
    • Energieberatung
  • Mitarbeit
Bebauungsstudie (Ansicht Süd-Ost)
Bebauungsstudie (Ansicht Süd-West)
Bebauungsstudie (Ansicht Süd)
Bebauungsstudie (Ansicht West)
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Projektteam

Stefan Koerner
Geschäftsführer | Hochbau
Dagmar Herold
Dipl.-Ing. Architektin | Hochbau
Marvin Wilke
Ing. (FH) Architektur und Stadtplanung (M.A.) | Stadtplanung
Darwins Mora Brito
B.Sc. | Hochbau